0984 935 210

CHUNG CƯ LE GRAND JARDIN

Sài Đồng - Long Biên

Giá: 27-32 triệu/m2

CHUNG CƯ LE GRAND JARDIN

SỐNG CHẤT LƯỢNG – VƯỢNG PHÚ QUÝ

Dự án Chung cư Le grand jardin chính thức là tên thương mại No15, No16 Sài đồng đã cất nóc và chuẩn bị tới giai đoạn hoàn thiện.

 

** CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & QUÀ TẶNG

🎁 MIỄN PHÍ 1 NĂM PHÍ DỊCH VỤ (9.900 VNĐ /M2)

🎁 TÒA G1 TẶNG 1 CÂY VÀNG SJC ( 60.000.000 VNĐ)

🎁 TÒA G2 TẶNG 1 CÂY VÀNG SJC ( 60.000.000 VNĐ)

🎁 TÒA G3 TẶNG BỘ QUÀ TÂN GIA 120.000.000VNĐ

🎁 THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ CHIẾT KHẤU 5% GTCH 

🎁 THANH TOÁN SỚM CHIẾT KHẤU 9.5 % GTCH

🎁 HỖ TRỢ 70% GTCH VỚI LÃI SUẤT 0% 12 THÁNG

🎁 NHẬN BÀN GIAO THÔ – GIẢM 3.000.000VNĐ/M2

 

I.TỔNG QUAN DỰ ÁN:

  • Tên dự án: Le grand jardin
  • Vị trí: Đường Huỳnh Văn Nghệ, khu đô thị Sài Đồng, quận Long Biên
  • Chủ đầu tư: Công ty CP phát triển nhà Hà Nội số 3 (HANCO 3)
  • Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần xây dựng Hòa Bình Corporation
  • Quy mô dự án: 9 tòa chung cư cao 15 tầng, 1 tầng hầm thông nhau chung 1 khối đế
  • Tổng số căn hộ: 1120 căn Từ 2 – 3 PN.
  • Diện tích đa dạng từ 50m2 – 106m2.

+ Từ 50m2 – 53m2 – 63m2 – 65m2 – 76m2 ( Thiết kế 2 ngủ )

+ Từ 83m2 – 97m2 – 106m2 ( Thiết kế 3 ngủ )

  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

II.VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án Le grand jardin Sài Đông là dự án hiếm hoi còn sót lại của cả khu đô thị đã đi vào hoạt động 10 năm nay. Với lợi thế nằm tại khu vực giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với cầu Vĩnh Tuy, chương Dương, Thanh Trì, chỉ mất 10 phút di chuyển là tới trung tâm thành phố, kết nối với điểm đầu cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quảng Ninh, tiệm cận nút giao thông quốc lộ 5, cư dân có thể dễ dàng di chuyển là tới các tỉnh thành Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương…

Dự án được bao bọc bởi các khu dân cư sầm uất: tiếp giáp KĐT Vinhomes Riverside, khu đô thị mới Sài Đồng… cùng hàng loạt các tiện ích vùng hiện đại bao gồm: Bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại AEON Mall, sân golf Long Biên…

Kết nối vùng: Tọa lạc tại Huỳnh Văn Nghệ, Sài Đồng – khu kinh tế mới – trẻ – sôi động, sở hữu nhiều ưu thế vượt trội.

  • Cách Vinhomes Riverside và Vinmec 200m
  • Công viên Sài Đồng 1km
  • Aeon Mall Long Biên 1,5km
  • BV đa khoa Đức Giang 5km
  • Cầu Long Biên 4km
  • Hồ Hoàn Kiếm 8km
  • Sân bay Nội Bài 28km

III.TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI

Theo nguồn cảm hứng bất tận về phong cách kiến trúc tân cổ điển của Pháp và phong cách thiết kế hiện đại, các kiến trúc sư đã kết hợp và tạo ra cảnh quan thiên nhiên ngay trong nội khu tòa nhà và khu vườn kế bên. 

Có thể kể đến các tiện ích nổi bật như: Sân tập Gym, Spa, Khu tập thể dục người cao tuổi, Vườn nướng BBQ

Vườn nướng BBQ Le grand Jardin

 

Đường dạo bộ massge chân tại dự án

Bể bơi ngoài trời, Khu cà phê ngoài trời, Sân đọc sách, Sân tập Yoga, Quảng trường và đài phun nước, Vườn chơi cờ, Tiểu cảnh trung tâm….

Ngoài những tiện ích nội khu kể trên thì cư dân chung cư Le Grand Jardin còn được hưởng cả 1 hệ thống tiện ích ngoại khu đặc biệt tốt. Có thể kể đến đó là hệ thống giáo dục chất lượng như: Trường mầm non , tiểu học chất lượng cao Sài Đồng, Trường liên cấp Vinshool…. Đối diện khu đô thị là các nhà hàng ẩm thực cao cấp được kinh doanh tại Shophouse Vinhomes The Hamony, kế cận các khu ẩm thực khác nằm tại ven hồ sài đồng.

Cảnh quan không gian xanh và hạ tầng giao thông tốt là sự cảm nhận ưng ý nhất khi quý khách hàng đến tới khu đô thị này. Mật độ cư dân thấp và được quy hoạch bài bản.   

IV. MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ

1.MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

Tất cả các căn hộ tại dự án Le grand jardin sài đồng đã được một tên tuổi lớn như Công ty Cp xây dựng Hòa Bình (Corporation) áp dụng công nghệ xây đựng mới nhất, hiện đại nhất , chính vì vậy trong căn hộ sẽ không lộ hệ dầm cột làm ảnh hưởng tới thẩm mỹ và phong thủy.

Với tiêu chí mỗi một căn hộ là một không gian sống thoải mái và tiện nghi nhất nên rất được các kỹ sư và kiến trúc sư hàng đầu tỷ mỉ thiết kế theo phong cách hiện đại tối ưu không gian sống và phù hợp nhất với quan niệm phong thủy của người Việt.

Chung cư le grand jardin sài đồng được thiết kế một cách độc đáo và hiện đại gồm có 9 tòa nhà cao 15 tầng + 01 tầng hầm. Tầng 1 – 2 là hệ thống thương mại, dịch vụ và văn phòng. Còn khu căn hộ bắt đầu từ tầng 3 – 15 với 9 – 10 căn hộ/mặt sàn với đa dạng các loại diện tích từ 50 – 53 – 65 – 76 – 84 -97 – 105m2 đem đến nhiều lựa chọn đáp ứng yêu cầu nhiều nhất cho các khách hàng và kể cả các khách hàng khó tình nhất.

1.1 MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA G1

 

1.2 MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA G2

 

1.3 MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA G3

 

1.4 MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA G4; G5

 

1.5 MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA L1

 

1.6 MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA L2

 

1.7 MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA L3

 

1.8 MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA L4

2.CÁC LOẠI CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

2.1 Loại căn hộ diện tích 50 m2 thông thủy; 56m2 tim tường

  • Thiết kế 2 phòng ngủ & 1 vệ sinh

2.2 Loại căn hộ diện tích 53,18m2 thông thủy; 60,09m2 tim tường

  • Thiết kế 2 phòng ngủ & 1 vệ sinh

2.3 Loại căn hộ diện tích 63,43m2 thông thủy; 71,4m2 tim tường

  • Thiết kế 2 phòng ngủ & 2 vệ sinh

2.4 Loại căn hộ diện tích 65,65m2 thông thủy; 73,01m2 tim tường

  • Thiết kế 2 phòng ngủ & 2 vệ sinh

2.5 Loại căn hộ diện tích 75,87m2 thông thủy; 81,12m2 tim tường

  • Thiết kế 2 phòng ngủ & 2 vệ sinh

2.6 Loại căn hộ diện tích 83,4m2 thông thủy; 94m2 tim tường

  • Thiết kế 3 phòng ngủ & 2 vệ sinh

2.7 Loại căn hộ diện tích 97m2 thông thủy; 108,71m2 tim tường

  • Thiết kế 3 phòng ngủ & 2 vệ sinh

2.9 Loại căn hộ diện tích 105,59m2 thông thủy; 116,1m2 tim tường

  • Thiết kế 3 phòng ngủ & 2 vệ sinh

3. CĂN HỘ MẪU DỰ ÁN LE GRAND JARDIN

Với mong muốn mang tới một nơi an cư hoàn hảo nhất, các căn hộ tại chung cư Legrand Jardin – BRG Sài Đồng được chủ đầu tư HANCO 3 đặc biệt quan tâm trong khâu thiết kế. Ánh sáng và khí trời lưu thông trong căn hộ luôn là yếu tố được đặt lên hàng đầu.

 

Phòng khách và phòng ngủ trong các căn hộ đều được thiết kế với ban công riêng & cửa sổ lớn rộng mở, hướng tới toàn cảnh không gian xanh của cảnh quan sân vườn nội khu.

Phòng bếp, phòng ăn và phòng khách sẽ được đặt nối liền nhau, nhằm tạo không gian mở rộng và thoáng tới toàn căn hộ. Ngoài ra, các căn hộ tại đây đa phần đều sở hữu riêng 2 phòng vệ sinh, đặt tại phòng khách và phòng ngủ lớn, nhằm phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt giữa các thành viên trong gia đình sinh sống tại Le grand jarrdin – BRG Sài Đồng

 

V. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN; NỘI THẤT BÀN GIAO & GIÁ BÁN

1.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

  • Đặt cọc 100 triệutrong 24h ( Ký TTĐC )
  • Đợt 1: Đóng 10% GTCH Ký HĐMB (10 ngày sau ký TTĐC )
  • Đợt 2: Đóng 20% GTCH ( Sau 30 ngày kể từ ký HĐMB )
  • Đợt 3: Đóng 20% GTCH ( Ngày 30/10/2020 )
  • Đợt 4: Đóng 20% GTCH ( Ngày 30/11/2020 )
  • Đợt 5: Đóng 25% GTCH + 2% KPBT & Vat 5% cuối ( Khi nhận bàn giao CH Quý IV/2020 )
  • Đợt 6: Đóng 05% GTCH ( Đã trừ Vat ở đợt 4 ) Khi có Thông báo về việc làm sổ

2. NỘI THẤT BÀN GIAO

2.1 Bàn giao cơ bn ni tht cao cp nhp khu gm:

  • Sàn gỗ công nghiệp Malaysia, trần thạch cao.
  • Thiết bị wc cao cấp ToTo
  • Chuông hình Panasonic, Bình nước nóng Picenza /Ariston
  • Đầu chờ điều hòa treo tường

2.2 Bàn giao thô ( Tr 3tr/m2 ):

  • Trát tường bao & điện nước đặt tại đầu chờ đầu nối căn hộ.
  • Làm sàn phẳng không chia tường ngăn bên trong
  • Hoàn thiện Logia : Trần thạch cao, lát sàn gạch
  • Cửa chính & chuông hình trần bê tông

3. GIÁ BÁN CĂN HỘ

Giá bán căn hộ Le Grand Jardin sẽ có 2 gói:

  • Với gói bàn giao tiêu chuẩn sẽ có giá từ: 26,4 tr/m2
  • Với gói bàn giao thô sẽ: Giảm 3 tr/m2 so với gói bàn giao tiêu chuẩ Các căn bàn giao thô gồm các căn diện tích 83,4 m2 ở tòa G3. Bàn giao thô có giá từ 24 tr/m2
  • Căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh 50 m2 có giá khoảng 1,47 tỷ
  • Căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh 53 m2 (căn góc) có giá khoảng 1,6 tỷ – 1,7 tỷ
  • Căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 63 m2, và 65 m2 có giá khoảng 1,9 tỷ đến 2,1 tỷ
  • Căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 76 m2 có giá khoảng 2 tỷ – 2,1 tỷ
  • Căn hộ 3 phòng ngủ 2 vệ sinh 83 m2 có giá khoảng 2 tỷ – 2,2 tỷ (căn này chỉ được nhận bàn giao thô, nên sẽ được chiết khấu 3 tr/m2 khi nhận bàn giao thô)
  • Căn hộ 3 phòng ngủ 2 vệ sinh 97 m2 (căn góc) có giá khoảng 2,8 tỷ – 3.2 tỷ
  • Căn hộ 3 phòng ngủ 2 vệ sinh 106 m2 có giá khoảng 2,9 tỷ – 3,1 tỷ

Giá bán trên đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp, đặc biệt đã bao gồm Kinh phí bảo trì ( 2 % giá trị căn hộ ); Cùng 01 căn hộ nhưng giá sẽ khác nhau do hệ số giá khác nhau giữa các tầng, hướng view.  Mọi thông tin cần biết về bảng giá liên hệ hotline hoặc để lại thông tin, chúng tôi sẽ cung cấp sớm nhất cho quý khách hàng

 

HOTLINE BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN

0942 58 9191 – 0984 935 210

chat-active-icon